Zasedání zastupitelstva obce dne 26. ledna 2023

26.1.2023 se uskutečnilo třetí zasedání zastupitelstva obce. 

----------------------

Přítomno bylo 7 zvolených zastupitelů, omluveni Dana Hnyková a Milan Suchánek. Z řad veřejnosti nás tentokrát potěšila celkem slušná účast asi 10 obyvatel.

----------------------

Na programu bylo 8 bodů, na úvod starosta jako obvykle shrnul aktuální dění v obci  zodpověděl dotazy, které jsme mu zasílali před zasedáním e-mailem: 

- veřejné projednání územního plánu proběhlo dne 16.1.2023 v poklidu na Městském úřadě Říčany, do 23.1. bylo možné podávat připomínky a námitky, které teď zpracovatel zapracuje a následně se budou jednotlivé připomínky projednávat, za obec byly podány připomínky, které zpracovala stavební komise

- bylo provedeno pročištění propustku pod tratí zajišťujícího odvodnění krajské silnice na Vávrově – teď se bude řešit, kdo náklady uhradí, měla by uhradit Správa železnic

- k zavážení lomu zatím nepřišla žádost ŽSD o prodloužení doby zavážení lomu, ačkoliv v podkladech předložených na OŽP bylo počítáno s dobou zavážení 8 let, ale smlouva s obcí je v tuto chvíli podepsána pouze na 5 let

- probíhají intenzivní jednání o pronájmu prostor pro školu – jedná se o objekt bývalého kojeneckého ústavu na hranici katastru Všestar a Strančic – objekt je s menšími stavebními úpravami způsobilý pro provoz školy i výdejny jídel, v týdnu od 30.1. proběhne na místě schůzka i s vedením ZŠ Mnichovice a města Mnichovice, cena pronájmu i způsob vedení školy bude předmětem dalších jednání

- na tato jednání navazuje rozhodnutí, jak dále naložit s objektem ČP12 – předpoklad je tuto budovu pronajmout do rozhodnutí o další koncepci směřování veřejných budov

- dále jsme informovali o plánovaném masopustu – v sobotu 4.3.2023 v dopoledních hodinách bude průvod ulicemi Polní, Větrná, Strančická se zakončením na hřišti s doprovodným programem a občerstvením

- v další diskusi byl opět diskutován svoz odpadů 

- starosta informoval o ukončení pracovního poměru pracovníka údržby obce, v současné době zajišťují tyto práce 2 pracovníci na dohodu o provedení práce.

- Byly diskutovány další práce na chodníku na hřbitově – místostarosta informoval, že vjezd i chodník jsou takto hotové, maximálně se bude řešit vyštěrkování za chodníkem (není ale součástí akce chodník)

Poté jsme přistoupili k projednání jednotlivých bodů

----------------------

1. Veřejnoprávní smlouva o poskytnutí dotace pro SK Všestary na rok 2023

V rámci rozpočtu obce na rok 2023 byly SK Všestary schváleny prostředky ve výši 100 tis. Kč. V rámci předkládané smlouvy byly definovány podmínky poskytnutí této dotace. V rámci projednání proběhla diskuse a úprava dílčích bodů smlouvy, které byly starostovi předem zaslány, ale ve finální předkládané verzi nebyly zohledněny.

2. Změna užívání kabin SK Všestary

SK Všestary podalo na obec žádost o změnu užívání části kabin (klubovny) na prostory pro občerstvení. Zastupitelstvo změnu užívání schválilo. V rámci diskuse bylo zmíněno, že podmínky nájemní smlouvy s provozovatelem občerstvení nesmí být v rozporu se smlouvou uzavřenou s obcí v roce 2021

3. Navýšení členského příspěvku DSO Ladův kraj

Na jednání valné hromady dobrovolného svazku obcí Ladův kraj bylo schváleno navýšení členských příspěvků z 35 Kč na 40 Kč na obyvatele obce – za naši obec je tedy nově příspěvek cca 38 tis. Kč. Tato změna musí být schválena zastupitelstvy všech obcích sdružených v DSO.

4. Prodej části pozemku p. č. 1124 v k. ú. Všestary u Říčan

 Na zasedání dne 15.12.2022 zastupitelstvo obce schválilo záměr prodeje pozemku p.č.1124 nebo jeho části. Jedná se o pozemek o výměře 60 m2, který tvoří jeden celek s pozemky rodinného domu č.p. 13 ul. Hlavní část obce Menčice v k. ú. Všestary u Říčan.

Ve lhůtě stanovené v oznámení záměru obce o podeji pozemku, který byl zveřejněn na úřední desce obce, obec obdržela pouze jednu nabídku, v nabídce je cena 20.000,-Kč za celý pozemek. Obec nechala zpracovat odhad tržní ceny, který stanovil cenu předmětného pozemku na 400,- Kč/m2, celkem tedy 24.000,- Kč.

V sousedství byl obdobný pozemek odprodán v minulosti za 1500,- Kč/m2.

Zastupitelstvo schválilo předmětný pozemek žadateli prodat za cenu 1800,-Kč/m2 s tím, že kupující uhradí výdaje spojené s převodem, odhad tržní ceny a poplatek za povolení vkladu práva do katastru nemovitostí.

5. Prodej části pozemku p. č. 748/1 v k. ú. Všestary u Říčan

Na zasedání dne 23.6.2022 zastupitelstvo obce schválilo záměr prodeje části pozemku p.č.748/1. Jedná se o oddělený pozemek p. č. 748/20 o výměře 306 m2, který je oddělen navrženým geometrickým plánem a tvoří jeden celek s pozemky rodinného domu č.p.19 ul. Hlavní část obce Menčice v k.ú. Všestary u Říčan.

Ve lhůtě stanovené v oznámení záměru obce prodat část pozemku, který byl zveřejněn na úřední desce obce, obec obdržela pouze jednu nabídku, ve které je cena 1600,-Kč/m2, což je 489.600,-Kč. . Obec nechala zpracovat odhad tržní ceny, který stanovil cenu předmětného pozemku na 2620,- Kč/m2, celkem tedy 801.720,- Kč.

Zastupitelstvo schválilo prodat předmětnou část pozemku žadateli za cenu 4000,-Kč/m2 s tím, že kupující uhradí výdaje spojené s převodem, tedy geometrický plán pro rozdělení pozemků, odhad tržní ceny a poplatek za povolení vkladu práva do katastru nemovitostí. Celková cena prodávaného pozemku je tedy 1 224 000 Kč. 

6. Koupě nemovitosti

V prosinci se v prodeji objevila nemovitost na adrese Jaroslava Baťchy 9, Všestary včetně přilehlých pozemků, zastupitelstvo obce diskutovalo o strategickém významu této nemovitosti vzhledem k jeho poloze v centru obce a zastupitelé se shodli, že tuto nemovitost má význam koupit.  

Starosta informoval, že podnikl kroky k předběžnému projednání úvěru a že předběžně obdržel informaci, že úvěr by bylo možné poskytnou, ovšem je nutné předložit účetní závěrku za rok 2022, která by měla být hotová v týdnu od 30.1.

Zastupitelstvo pověřilo starostu obce dalším jednání o koupi nemovitosti a dalšími kroky ke schválení úvěru. Starosta informoval, že v případě schválení úvěru lze předpokládat měsíční splátku cca 90 tis. Kč, v příštím roce bude doplacen úvěr na cyklostezku v obdobné výši měsíční splátky. 

Další využití nemovitosti bude předmětem dalších jednání a bude nutné jej řešit v souvislosti s celkovou koncepcí využití obecních budov. 

7. Informace z VH DSO Region Jih ze dne 1.12.2022

Starosta informoval o průběhu jednání na valné hromadě dobrovolného svazku obcí Region Jih. Asi nejvýznamnější akcí pro obec Všestary je výstavba propojky na Tehov a posilovací čerpací stanice nad ulicí Do Hůry / K Lesu. Propojka na Tehov bude procházet částečně úvozem, nemělo by dojít k významnému kácení stromů. 

8. Informace v VH DSO Ladův kraj ze dne 8.12.2022

Starosta informoval o průběhu jednání na valné hromadě dobrovolného svazku obcí Ladův kraj. Podstatné je zvýšení příspěvku obcí na obyvatele – viz bod 3.